Проект дома · Газобетон · 2025
Ладога 108
Одноэтажный дом с тремя спальнями и большим запасом пространства для повседневной жизни
- Площадь
- 108 м²
- Этажность
- 1 этажа
- Спальни
- 3
- От
- 8,2–9 млн ₽
Концепция
Дом, который сохраняет участок
«Ладога 108» — одноэтажный проект с тремя спальнями для тех, кому уже тесен максимально компактный формат, но не нужен второй этаж. В линейке он занимает понятное промежуточное место: на 12 м² больше «Сосны 96», сохраняя одноэтажный сценарий жизни.
Архитектура проекта строится на спокойной горизонтали: вытянутый объём, глубокий свес кровли, сдержанный серый фасад и тёплое дерево в подшивке и зоне террасы. Такой образ хорошо работает в природном окружении и не требует декоративной перегрузки.
Внешний вид
Архитектура и фасады
Светлые объёмы среди сосен
Визуальный характер «Ладоги 108» задаёт длинный одноэтажный объём с низкой горизонтальной линией кровли. Глубокий свес формирует защищённую переходную зону у фасада и подчёркивает протяжённость дома.
В отделке сочетаются нейтральные серые плоскости и натуральное дерево. Деревянная подшивка кровли и терраса добавляют тепла без декоративной стилизации, а крупные проёмы и открытая площадка перед домом связывают архитектуру с лесным участком.
Особенности проекта
- 108 м² на одном этаже: больше площади, чем у «Сосны 96», без перехода к двухэтажной схеме.
- Три отдельные спальни — базовый параметр проекта, вокруг которого строится семейный сценарий.
- Выраженная горизонтальная архитектура: вытянутый одноэтажный объём и глубокий свес кровли.
- Терраса и наружное пространство визуально продолжают дом и поддерживают связь с природным окружением.
- Сдержанная палитра фасада: серые поверхности в сочетании с натуральным деревом.
Планировка
Два уровня для семьи из четырёх спален
В «Ладоге 108» все основные помещения расположены на одном уровне. Три спальни позволяют разделить приватные комнаты и общую часть дома без лестниц и второго этажа.
Кому подходит
Больше отдельных комнат без лишнего объёма
Проект подойдёт семье, которой нужны три отдельные спальни и принципиально важен одноэтажный формат.
По сравнению с «Сосной 96» здесь есть дополнительный запас площади, поэтому «Ладога 108» логична для тех, кто не хочет выбирать самый компактный вариант, но и не планирует переходить к более крупному дому.
Стоимость
8,2–9 млн ₽
Ориентировочная стоимость в базовой комплектации «Тёплый контур».
Финальная стоимость определяется после анализа участка и согласования проектных решений, инженерии, выбранной комплектации и спецификации. До этого диапазон не является фиксированной ценой договора.
Проект и участок
Привязка начинается не с цены
Одна и та же «Ладога 108» требует разных решений на разных участках. До финального расчёта нужно проверить исходные условия и определить посадку дома, конструктивные решения по основанию и часть инженерных решений.
На стоимость дома влияют:
- Грунт и основание
- Рельеф и посадка дома
- Подъезд и логистика
- Стороны света и основные окна
Вопросы по проекту
Можно ли зеркально развернуть «Ладогу 108»?
Возможность зеркалирования нужно подтверждать при привязке проекта к участку. Она зависит от согласованной планировки, конструктивных решений и условий конкретного участка.
Можно ли изменить состав комнат?
Базовый параметр проекта — три спальни. Изменения планировки можно обсуждать только после утверждения базового плана и проверки того, что они не нарушают конструктивную и инженерную логику проекта.
Подойдёт ли проект для узкого участка?
Это определяется по фактическим размерам участка, требуемым отступам и габаритам пятна застройки. Точные габариты дома должны быть утверждены до такого ответа.
Какая цена относится к «Ладоге 108»?
На главной и на детальной странице указывается диапазон 8,2–9,0 млн ₽ для комплектации «Тёплый контур». Финальная стоимость зависит от участка и согласованной спецификации.
Что нужно для расчёта под мой участок?
Нужны исходные данные участка. На их основе проверяются рельеф, грунт, подъезд, стороны света и посадка дома, после чего можно уточнять конструктивные и инженерные решения.
Следующий шаг
Рассчитать строительство под ваш участок
Расскажите, где находится участок и какой уровень готовности рассматриваете.
Получить расчёт ↗