Проект дома · Газобетон · 2025
Сосна 96
Компактный одноэтажный дом с тремя спальнями, крупным остеклением и террасой — без лишнего метража и второго этажа.
- Площадь
- 96 м²
- Этажность
- 1 этажа
- Спальни
- 3
- От
- 7,4–8,1 млн ₽
Концепция
Дом, который сохраняет участок
Сосна 96 — самый компактный проект в текущей линейке. Его задача — дать семье три спальни и одноэтажный сценарий жизни в 96 м², не увеличивая площадь ради помещений и проходов, которые редко используются.
Архитектура подчёркивает связь дома с участком: горизонтальные объёмы, крупное остекление, терраса и широкие свесы формируют спокойный низкий силуэт. Все основные пространства находятся на одном уровне, поэтому дом подойдёт тем, кому важна повседневная жизнь без лестниц и лишних перемещений между этажами.
Внешний вид
Архитектура и фасады
Светлые объёмы среди сосен
Сосна 96 — современный одноэтажный дом с выраженной горизонтальной геометрией. В визуальном образе проекта работают крупные плоскости остекления, тонкие опоры и широкие свесы, а терраса воспринимается как продолжение дома, а не как отдельная пристройка.
Такой фасад особенно хорошо раскрывается в сторону сада или лесного участка: остекление даёт прямую визуальную связь с окружением, а крытая часть террасы создаёт промежуточное пространство между интерьером и участком. При привязке проекта важно определить, в какую сторону ориентировать основные виды и террасу.
Особенности проекта
- 96 м² и три спальни — самый компактный вариант в текущей линейке проектов.
- Один этаж: повседневные маршруты без лестницы и разделения жизни между уровнями.
- Крупное остекление раскрывает дом в сторону участка и делает природное окружение частью интерьера.
- Терраса встроена в общий архитектурный объём и продолжает жилой сценарий наружу.
- Широкие свесы формируют защищённую зону у фасада и подчёркивают низкую горизонтальную архитектуру.
Планировка
Два уровня для семьи из четырёх спален
В «Cосна 96» все основные помещения расположены на одном уровне. Три спальни позволяют разделить приватные комнаты и общую часть дома без лестниц и второго этажа.
Кому подходит
Больше отдельных комнат без лишнего объёма
Проект рассчитан на семью, которой нужны три отдельные спальни, но не нужен дом площадью 120–140 м². Это рациональный вариант для постоянного проживания семьи из 3–4 человек, а также для пары, которой одна из комнат нужна как гостевая или рабочая.
Сосна 96 стоит рассматривать тем, кто принципиально хочет один этаж и ценит прямую связь дома с участком. Особенно уместен сценарий, где терраса и зелёное окружение используются как продолжение повседневной жилой зоны.
Стоимость
7,4–8,1 млн ₽
Ориентировочная стоимость в базовой комплектации «Тёплый контур».
Финальная стоимость определяется после анализа участка и согласования проектных решений, инженерии, выбранной комплектации и спецификации. До этого диапазон не является фиксированной ценой договора.
Проект и участок
Привязка начинается не с цены
Одна и та же «Сосна 96» требует разных решений на разных участках. До финального расчёта нужно проверить исходные условия и определить посадку дома, конструктивные решения по основанию и часть инженерных решений.
На стоимость дома влияют:
- Грунт и основание
- Рельеф и посадка дома
- Подъезд и логистика
- Стороны света и основные окна
Вопросы по проекту
Что входит в стоимость 7,4–8,1 млн ₽?
Этот диапазон относится к базовой комплектации «Тёплый контур». Точный состав работ и материалов нужно смотреть в актуальном описании комплектаций. Финальный расчёт делается после анализа участка и согласования спецификации.
Подойдёт ли «Сосна 96» семье с двумя детьми?
В проекте предусмотрено три спальни, поэтому такой семейный сценарий возможен. Точные площади комнат и их расположение нужно оценивать по утверждённой планировке.
Можно ли зеркалировать проект?
Возможность зеркалирования должна подтверждаться при привязке проекта к участку. Пока эта опция отдельно не утверждена, обещать её на странице не нужно.
Можно ли изменить назначение одной из спален?
Функциональное назначение комнаты можно обсуждать после утверждения планировки. Любые изменения, которые затрагивают планировочную или конструктивную схему, требуют отдельной проверки.
Как понять, подходит ли проект моему участку?
Нужно проверить грунт, рельеф, подъезд, ограничения участка и ориентацию по сторонам света. После этого можно корректно определить посадку дома и сделать предварительный расчёт.
Следующий шаг
Рассчитать строительство под ваш участок
Расскажите, где находится участок и какой уровень готовности рассматриваете.
Получить расчёт ↗